Introduzzjoni għas-Servizz
Permezz ta’ emendi leġiżlattivi promulgati fl-2021, is-sidien ta’ proprjetajiet mikrija qabel l-1 ta’ Ġunju 1995 jistgħu jippreżentaw talba lill-Bord tar-Regolamentazzjoni tal-Kera biex:
- Jivverifikaw jekk il-kerrej jaqbiżx il-kriterji stabbiliti tal-ittestjar tal-mezzi, f’liema każ il-kerrej jiġi sfrattat; u,
- Jekk il-kerrej ma jaqbiżx il-kriterji, is-sid tal-proprjetà jikseb żieda fil-kera mħallsa, sa 2% tal-valur tal-proprjetà.
Servizzi Legali
Il-Housing Authority toffri għajnuna legali b’xejn lill-kerrejja li qed jiffaċċjaw każijiet fil-qorti quddiem il-Bord tar-Regolamentazzjoni tal-Kera. Dan jinkludi s-servizzi ta’ avukat biex jassistihom matul il-każ, mingħajr ħlas. L-istess servizz huwa disponibbli wkoll għal każijiet fil-Qorti Ċivili (Ġurisdizzjoni Kostituzzjonali), fejn is-sid ifittex in-nullifikazzjonital-protezzjoni mogħtija mil-leġiżlazzjoni.
Skema ta' Sussidju tal-Kera
L-Iskema ta’ Sussidju tal-Kera ta’ Qabel l-1995 tipprovdi assistenza finanzjarja sa €10,000 lill-kerrejja li jgħixu fi proprjetajiet mikrija qabel l-1 ta’ Ġunju 1995. Din l-iskema tiżgura kirjiet aktar affordabbli u tgħin lill-kerrejja jibqgħu fi djarhom.
Il-Housing Authority tipprovdi s-sussidji li ġejjin lill-kerrejja eliġibbli:
- Għal kerrejja anzjani: Is-sussidju jkopri d-differenza kollha bejn il-kera preċedenti u l-kera l-ġdida stabbilita mill-Bord tar-Regolamentazzjoni tal-Kera.
- Għal kerrejja li jaħdmu: Is-sussidju jkopri d-differenza bejn 25% tad-dħul tagħhom u l-kera l-ġdida stabbilita mill-Bord tar-Regolamentazzjoni tal-Kera.
>65Y
Is-sussidju jitħallas kollu jekk jiġu soddisfatti l-kriterji
€10k
Sussidju fuq il-kera mogħtija (jiddependi fuq il-kera stabbilita mill-qorti)
25%
Minn dħul użat għall-kera għal dawk li mhux pensjonanti
Akkomodazzjoni Alternattiva
Is-sussidju fuq il-kera huwa limitat għal €10,000 fiż-żewġ każijiet. Il-kerrejja li jgħixu fi proprjetajiet ta' valur għoli u li ma jistgħux jaffordjaw li jħallsu d-differenza bejn is-sussidju massimu u l-kera l-ġdida jingħataw akkomodazzjoni alternattiva fi proprjetà tal-Gvern.