Kirjiet Protetti ta' qabel l-1995
Introduzzjoni għas-Servizz
Permezz ta' emendi leġiżlattivi promulgati fl-2021, is-sidien ta' proprjetajiet mikrija qabel l-1 ta' Ġunju 1995 jistgħu jippreżentaw talba lill-Bord tar-Regolamentazzjoni tal-Kera biex:
- Jivverifika jekk il-kerrej jaqbiżx il-kriterji stabbiliti għall-ittestjar tal-mezzi, f'liema każ il-kerrej jiġi żgumbrat; u,
- Jekk il-kerrej ma jaqbiżx il-kriterji, is-sid tal-proprjetà jikseb żieda fil-kera mħallsa, sa 2% tal-valur tal-proprjetà.
Servizzi Legali
L- Awtorità tad-Djar toffri għajnuna legali bla ħlas lill-kerrejja li jiffaċċjaw każijiet fil-qorti quddiem il-Bord tar-Regolamentazzjoni tal-Kera. Dan jinkludi s-servizzi ta’ avukat biex jgħinhom matul il-każ, bla ħlas. L-istess servizz huwa disponibbli wkoll għal każijiet fil-qorti fl-Awla Ċivili ( Ġurisdizzjoni Kostituzzjonali ), fejn is-sid jitlob l-annullament tal - protezzjoni mogħtija mil-leġiżlazzjoni.
Skema ta' Sussidju fuq il-Kera
L-Iskema ta’ Sussidju tal-Kera ta’ qabel l-1995 tipprovdi assistenza finanzjarja sa €10,000 lil kerrejja li jgħixu fi proprjetajiet mikrija qabel l-1 ta’ Ġunju 1995. Din l-iskema tiżgura kirjiet aktar affordabbli u tgħin lill-kerrejja jibqgħu fi djarhom.
L-Awtorità tad-Djar tipprovdi s-sussidji li ġejjin lill-kerrejja eliġibbli:
- Għal kerrejja anzjani : Is-sussidju jkopri d-differenza kollha bejn il-kera preċedenti u l-kera l-ġdida stabbilita mill-Bord tar-Regolamentazzjoni tal-Kera.
- Għal kerrejja li jaħdmu : Is-sussidju jkopri d-differenza bejn 25% tad-dħul tagħhom u l-kera l-ġdida stabbilita mill-Bord tar-Regolamentazzjoni tal-Kera.
>65Y
Is-sussidju jitħallas kollu jekk jintlaħqu l-kriterji
€10k
Sussidju fuq kera mogħti (jiddependi mill-kera kkawżati mill-qorti)
25%
Mid-dħul użat għall-kera għal dawk li mhumiex pensjonanti
Akkomodazzjoni Alternattiva
Is-sussidju fuq il-kera huwa limitat għal €10,000 fiż-żewġ każijiet. Il-kerrejja li jgħixu fi proprjetajiet ta' valur għoli u li ma jistgħux jaffordjaw li jħallsu d-differenza bejn is-sussidju massimu u l-kera l-ġdida jingħataw akkomodazzjoni alternattiva fi proprjetà tal-Gvern jew amministrata minnu.